GEZ-Reform bringt neue Auskunftspflichten für Verwalter

Zum Jahresbeginn ist die Reform der Rundfunkgebühren in Kraft getreten. Der Rundfunkbeitrag wird nicht mehr pro Gerät, sondern pro Wohnung bzw. Betriebsstätte erhoben.
Die Neuregelung begründet auch für WEG-Verwalter und Vermieter neue Pflichten. Kann die zuständige Stelle nicht ermitteln, wer Inhaber einer Wohnung oder Betriebsstätte ist, muss der Eigentümer hierüber Auskunft geben. Bei WEGs kann die Auskunft auch vom Verwalter verlangt werden. Der Auskunftsanspruch kann auch zwangsweise durchgesetzt werden.

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Viel Arbeit für die Hausverwalter: Umstellung auf SEPA, IBAN und BIC

IBAN und BIC

Statt der bislang in Deutschland verwendeten Kontonummer und Bankleitzahl kommen bei der SEPA-Überweisung die IBAN (Internationale Bankkontonummer) und der BIC (Internationale Bankleitzahl) zum Einsatz. Damit wird das Konto des Zahlungsempfängers eindeutig bestimmt.

Als Auftraggeber benötigen Sie bei Ihrer Bank nur Ihre IBAN, die Ihre Kontonummer, die Bankleitzahl sowie das Länderkennzeichen und eine Prüfziffer enthält. Sie finden Ihre IBAN und den BIC auch auf Ihrem Kontoauszug.

Ab dem 1. Februar 2014 verändert SEPA, der einheitliche Euro-Zahlungsverkehrsraum, den bargeldlosen Zahlungsverkehr auch hierzulande. Alle Überweisungen und Lastschriften in Euro – auch innerhalb Deutschlands – sind dann nach europaweit einheitlichen Verfahren vorzunehmen.

Der europäische Gesetzgeber hat mit der sogenannten „SEPA-Migrationsverordnung“ Anfang 2012 unter anderem festgelegt, dass die nationalen Zahlverfahren für Überweisungen und Lastschriften in Euro zugunsten der neuen SEPA-Zahlverfahren zum 1. Februar 2014 abgeschaltet werden müssen.

Für Unternehmen wird die SEPA-Umstellung je nach Nutzungsumfang arbeitsintensiv sein: 😥 Durch die gesetzlich vorgeschriebene Abschaltung der deutschen Lastschrift- und Überweisungsverfahren stehen Sie vor der Herausforderung, die Umstellung auf die SEPA-Zahlverfahren rechtzeitig vor diesem Stichtag zu meistern. Bis dahin müssen Sie Ihre Zahlungsverkehrsanwendungen und Buchhaltungssysteme für die Abwicklung von SEPA-Zahlungen fit gemacht haben.

Quelle: Sparkasse.de

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Nachbarschaftsrecht

Streitigkeiten unter Nachbarn: ein Blick ins Gesetz hilft!

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In den letzten Wochen haben wir einige Immobilien in sehr schnell verkaufen können. Da jedes Haus und jede Wohnung nur einmal verkauft werden kann, es jedoch eine Vielzahl von Interessenten gibt, suchen wir neue Häuser und Wohnungen zum Verkauf! Aktuell suchen wir ein Wohnhaus (Reihenhaus/Doppelhaus oder freistehendes Haus) in Schildesche, Gellershagen, Heepen oder erweiterter „Bielefelder Westen“ für eine junge Familie. Rufen Sie uns an!

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Immobilienlexikon online

Ab sofort bieten wir unseren Kunden einen ganz besonderen Service: das Online-Immobilienlexikon mit mehr als 4600 Stichworten und deren Erklärungen rund um die Immobilie und die Hausverwaltung. Stöbern Sie ein wenig durch die Begriffe!

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NRW kippt „Kanal-Tüv“

Die umstrittene Prüfung der Abwasserleitungen wurde nun gekippt, siehe hier. Wir haben bisher nur die Liegenschaften untersuchen lassen, welche sich in einem Wasserschutzgebiet befinden. Es hat sich gelohnt, nicht jeder neuen Verordnung sofort hinterherzulaufen und unnötiges Geld (der Wohnungseigentümer!) auszugeben. Was in der Zukunft verlangt wird zeigt sich noch…

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Aktion Rauchwarnmelder

Die Sicherheit der von uns verwalteten Objekte liegt uns am Herzen! Für die von uns betreuten Liegenschaften bieten wir daher hochwertige Rauchmelder mit einer 10-Jahres-Batterie zum günstigen Preis an. Zur Aktion >

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Bielefeld – Aktuell> Auslieferung der Abfallkalender

Der neue Abfallkalender ist da! Bielefeld – Aktuell.

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Umbauarbeiten

Wir erweitern unsere Geschäftsräume! In unserem Hause Voltmannstr. 142 bauen wir die Geschäftsräume aus und erneuern EDV und Elektrik. Während der Umbauten kann es im September zu Störungen der Erreichbarkeit kommen. Wir bitten dieses zu entschuldigen.

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Umstellung SAT auf Digital

30.4.12, Abschaltung des analogen SAT-Fernsehns: alle Liegenschaften wurden lange im Voraus umgestellt, keine weiteren Probleme! Infos zur Umstellung hier. Mögen Sie dieses, dann bitte mitteilen:

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